Nos prestations
Nos courtiers s’engagent à vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délaisVotre bien immobilier est souvent une partie importante de votre capital, ainsi nous apportons tout notre savoir faire et savoir être pour valoriser les objets que vous nous confiez.
Estimation de votre bien
Suite à la visite de votre bien, ainsi que sur la base des documents complets et des informations fournies, nous procédons à une estimation de l’objet, à l’aide d’un logiciel, selon notre expérience et les conditions du marché. Le résultat vous est ensuite commenté et détaillé.
Définition de la stratégie
de promotion
Nous déterminons une stratégie promotionnelle en adéquation avec votre type de bien. Elle couvre tout aussi bien l’accès ciblé à notre portefeuille clientèle, comme la publication sur les portails immobiliers ou encore la promotion sur les réseaux sociaux. Une grille de sélection nous permet les choix les plus pertinents.
Elaboration du dossier de vente
Après confirmation du mandat de courtage, nous élaborons un dossier de vente complet, avec toutes les informations utiles et des photographies mettant en valeur votre bien.
Prises de vue photographiques et vidéos
Nos prises de vues sont effectuées avec un objectif grand angle ainsi qu’un drone. Ces photographies et vidéos mettent en avant les points forts de votre bien, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité de se faire une idée précise de l’objet, évitant ainsi les visites inutiles.
Sélection des clients
Nous nous entretenons avec chaque acheteur potentiel afin de nous assurer que le bien proposé corresponde à ses attentes et que son budget soit en adéquation. Nous procédons ainsi à une sélection des intéressés avant toute visite et parfois même avant l’envoi du dossier de vente.
Organisation des visites
En accord avec vos disponibilités, nous organisons les visites des clients potentiels. Nous procédons en amont à une préparation minutieuse de chaque rendez-vous aussi bien auprès de l’acheteur que de vous-même.
Suivi des demandes
Nous travaillons avec les derniers outils technologiques de gestion d’une agence de courtage, nous permettant d’agir rapidement aux demandes des acheteurs potentiels. Nous effectuons systématiquement des relances auprès de ces derniers afin de déterminer leur intérêt.
Rapports au mandant
En toute transparence et sur une base hebdomadaire, vous êtes informés des activités effectuées dans la promotion de votre bien. Nous mettons à votre disposition nos statistiques sur les envois des dossiers de vente, les visites et les relances auprès des acheteurs potentiels.
Recommandations fiscales
et légales
Afin d’éviter de nombreux écueils liés à la vente de votre objet, nous vous émettons nos premières recommandations en matière fiscale et légale telles que par exemple, la forme juridique de la vente ou la déclaration de gain immobilier.
Préparation administrative
de la vente
Nous envoyons les instructions au notaire afin que l’acte de vente soit préparé. Nous procédons à une première lecture du document en vue de corrections éventuelles. Ensemble, nous parcourons le document afin de nous assurer de votre bonne compréhension et répondons aux questions éventuelles.
Accompagnement chez
le notaire
Nous vous accompagnons lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire, et vous remettons notre note d’honoraires. Nous restons à votre disposition après la vente, pour tout conseil ou suggestion.
Nous mettons nos connaissances au service de nos clients
Lors de notre visite, nous vous remettons des guides qui vous aideront à préparer votre objet afin de le vendre dans les meilleurs conditions et rapidement.
- préparation aux prises de vue photographiques et visites
- documents nécessaires au dossier de vente – appartement en PPE
- documents nécessaires au dossier de vente – maison individuelle
