Maison individuelle de 5.5 pièces avec vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises à Enney (FR)

Sise sur un terrain de 862 m2, cette villa d’env. 150 m2 habitables profite toute la journée d’un bel ensoleillement. Située en hauteur, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de l’Intyamon. L’emplacement est calme de par sa position sur une route en impasse.

Construite en 2018, cette maison d’ossature bois se démarque par une excellente valeur énergétique, soit la note B. Elle est équipée d’un chauffage combiné fourneau à pellets à pierre ollaire et panneaux solaires photovoltaïques.

La distribution intérieure est agréable, avec les pièces de jour et de nuit bien séparées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un WC visiteurs, un salon / salle-à-manger d’env. 40 m2 et une cuisine ouverte sur le séjour. Un atelier, prolongé par le local technique, se situe également à ce niveau.

A l’étage, se trouvent 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une avec un dressing en suite. Une grande salle de bain, avec douche à l’italienne et un hammam complète le niveau.

Les extérieurs proposent un grand jardin d’influence japonaise et pour les repas d’été, une terrasse plein sud d’env. 40 m2. A l’entrée de la parcelle, une zone de gravier permet de stationner aisément 2, voir 3 véhicules. D’ultérieurs aménagements peuvent le cas échéant, être apportés par les acheteurs.

Sur la route qui mène de Bulle à Château d’Oex se trouve la Commune du Bas-Intyamon qui regroupe 3 villages, dont celui d’Enney. La sortie d’autoroute A12 de l’axe (Vevey-Berne) se situe à moins de 15 minutes du bien et la gare TPF d’Enney à seulement 700 mètres.

Les enfants en âge de scolarité obligatoire se rendent sur trois sites : Estavannens, Villars-sous-Mont et Grandvillard. Les transports sont assurés par des bus scolaires. Une épicerie ainsi qu’une auberge communale sont à disposition dans le village d’Enney.

Cet objet convient parfaitement à une famille et en résumé ses points forts sont :

– Parcelle ensoleillée dans un quartier calme et résidentiel
– Vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de l’Intyamon
– Construction récente (2018) et de qualité
– Système de chauffage combiné à pellets et panneaux solaires photovoltaïques

Prix de vente: CHF. 1’090’000.-.

Un dossier de vente ainsi que d’autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.

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Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!

Pour toute information ou une rencontre sur place, n’hésitez pas à contacter:

Mauro Alessandrini
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